Estimation théorique
Rue Andre et Marie Louise Roure,92270 Bois Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Andre et Marie Louise Roure,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.057.000€ et 1.191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.570€ et 11.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.057.000€ et 1.191.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.057.000€ et 1.191.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-05 | 22 | RUE ANDRE ET M L ROURE | 4 | 109 | 141 | 790000€ | 7248€ |
2021-09-01 | 150 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 180 | 473 | 1601500€ | 8897€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DES ROMAINS | 3 | 99 | 242 | 1375000€ | 13889€ |
2020-09-11 | 12 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 166 | 320 | 1635100€ | 9850€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 178 | 993300€ | 16555€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 156 | 240 | 1375000€ | 8814€ |
2021-01-12 | 3 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 60 | 141 | 650000€ | 10833€ |
2020-06-29 | 171 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 90 | 50 | 575000€ | 6389€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DES ROMAINS | 6 | 150 | 216 | 1206000€ | 8040€ |
2019-11-25 | 7 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 140 | 313 | 1229200€ | 8780€ |
2019-06-10 | 9 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 71 | 94 | 550000€ | 7746€ |
2020-01-20 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 180 | 387 | 1403000€ | 7794€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 35 | 0 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 0 | 594000€ | 8486€ |
2020-07-02 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 205 | 914000€ | 6176€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 366 | 1450000€ | 10507€ |
2019-07-01 | 42 | RUE CAMBON | 5 | 138 | 150 | 933000€ | 6761€ |
2019-12-09 | 40 | RUE CAMBON | 3 | 70 | 165 | 699000€ | 9986€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 68 | 277 | 750000€ | 11029€ |
2023-04-28 | 183 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 75 | 110 | 580000€ | 7733€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 102 | 275 | 1258740€ | 12341€ |
2019-09-12 | 122 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 104 | 145 | 1025000€ | 9856€ |
2019-10-10 | 59 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 166 | 0 | 1568000€ | 9446€ |
2022-02-15 | 132 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 95 | 222 | 1158000€ | 12189€ |
2021-11-15 | 114 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 468 | 1550000€ | 12917€ |
2022-04-01 | 21 | RUE CAMBON | 5 | 88 | 227 | 991079€ | 11262€ |
2021-04-30 | 101 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 64 | 105 | 643100€ | 10048€ |
2022-12-21 | 9 | AV BARTHELEMY | 3 | 60 | 169 | 650000€ | 10833€ |
2019-06-11 | 3 | AV FOCH | 3 | 90 | 158 | 720000€ | 8000€ |
2022-03-15 | 27 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 102 | 105 | 932220€ | 9139€ |
2020-12-10 | 9 | AV PAULINE | 5 | 120 | 272 | 750000€ | 6250€ |
2020-02-27 | 127 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 86 | 200000€ | 4348€ |
2022-07-19 | 7 | AV PAULINE | 6 | 142 | 249 | 989382€ | 6967€ |
2022-06-28 | 29 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 75 | 82 | 710000€ | 9467€ |
2020-12-17 | 4 | RUE SARTORIS | 4 | 62 | 0 | 525000€ | 8468€ |
2020-05-18 | 35 | RUE DES VALLEES | 4 | 115 | 141 | 829000€ | 7209€ |
2022-09-20 | 89 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 226 | 1105500€ | 9213€ |
2022-02-22 | 15 | VLA ROUGIER | 6 | 176 | 484 | 1280500€ | 7276€ |
2022-09-13 | 103 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 132 | 634 | 1325000€ | 10038€ |
2022-12-22 | 7 | AV FOCH | 6 | 161 | 302 | 1444530€ | 8972€ |
2022-09-29 | 117 | RUE JEAN JAURES | 4 | 165 | 296 | 1143000€ | 6927€ |
2022-12-12 | 77 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 83 | 0 | 695000€ | 8373€ |
2020-10-29 | 99 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 150 | 76 | 1365000€ | 9100€ |
2020-01-10 | 102 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 3 | 51 | 495 | 1083100€ | 21237€ |
2021-07-01 | 4 | RUE MEDERIC | 6 | 115 | 301 | 1012800€ | 8807€ |
2020-09-03 | 7 | VLA ROUGIER | 5 | 85 | 159 | 743600€ | 8748€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L AIGLE | 5 | 115 | 111 | 1016900€ | 8843€ |
2020-05-25 | 75 | RUE HENRI LITOLFF | 3 | 40 | 0 | 265000€ | 6625€ |
2020-09-10 | 23 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 80 | 124 | 719500€ | 8994€ |
2022-06-17 | 100 | RUE FELIX FAURE | 3 | 95 | 229 | 930225€ | 9792€ |
2022-08-30 | 15 | AV RASPAIL | 4 | 75 | 191 | 948000€ | 12640€ |
2019-10-21 | 97 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 57 | 0 | 370000€ | 6491€ |
2022-06-29 | 8 | AV RASPAIL | 4 | 120 | 120 | 1470020€ | 12250€ |
2021-04-26 | 6 | RUE MEDERIC | 4 | 70 | 0 | 725000€ | 10357€ |
2019-09-04 | 93 | RUE DENIS PAPIN | 8 | 174 | 533 | 1220000€ | 7011€ |
2023-01-12 | 30 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 0 | 570000€ | 7125€ |
2021-06-30 | 4 | VLA ROUGIER | 5 | 76 | 180 | 898640€ | 11824€ |
2023-04-07 | 59 | RUE FELIX FAURE | 5 | 112 | 144 | 1150000€ | 10268€ |
2020-01-24 | 104 | RUE FELIX FAURE | 2 | 45 | 0 | 300000€ | 6667€ |
2021-06-24 | 2 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 187 | 1053000€ | 8163€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 402 | 920000€ | 9200€ |
2022-02-03 | 109 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 97 | 213 | 935000€ | 9639€ |
2019-07-05 | 107 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 6 | 166 | 420 | 1417400€ | 8539€ |
2020-11-30 | 109 | RUE JEAN JAURES | 4 | 128 | 0 | 1036500€ | 8098€ |
2020-06-05 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 0 | 1020000€ | 7907€ |
2021-07-26 | 36 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 100 | 111 | 984851€ | 9849€ |
2020-06-30 | 11 | AV RASPAIL | 3 | 93 | 89 | 854900€ | 9192€ |
2021-02-15 | 7 | AV CHARLES | 4 | 88 | 314 | 1060000€ | 12045€ |
2021-07-06 | 107 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 165 | 300 | 1445340€ | 8760€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DES VALLEES | 1 | 30 | 0 | 130000€ | 4333€ |
2019-07-22 | 13 | RUE MEDERIC | 4 | 85 | 262 | 908000€ | 10682€ |
2022-07-08 | 7 | AV RASPAIL | 7 | 111 | 173 | 1145010€ | 10315€ |
2022-04-22 | 10 | RUE MEDERIC | 4 | 90 | 0 | 729400€ | 8104€ |
2023-03-27 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 118 | 739130€ | 8905€ |
2020-05-29 | 14 | RUE SARTORIS | 5 | 110 | 359 | 950000€ | 8636€ |
2019-06-24 | 5 | AV CLERT ET ROBERT | 2 | 70 | 0 | 642480€ | 9178€ |
2019-11-05 | 6 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 114 | 297 | 1026400€ | 9004€ |
2020-03-06 | 21 | RUE PIERRE VIROL | 7 | 198 | 680 | 1275000€ | 6439€ |
2019-05-22 | 105 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 117 | 1265000€ | 10542€ |
2020-10-29 | 25 | RUE FRANCOIS 1ER | 7 | 201 | 625 | 1425000€ | 7090€ |
2022-04-14 | 13 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 95 | 193 | 820000€ | 8632€ |
2023-02-03 | 8 | RUE JEAN BONAL | 5 | 99 | 0 | 953000€ | 9626€ |
2021-10-22 | 9 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 118 | 121 | 750000€ | 6356€ |
2022-04-22 | 7 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 138 | 118 | 885000€ | 6413€ |
2022-07-18 | 3 | RES CLOAREC | 3 | 80 | 0 | 1116620€ | 13958€ |
2022-03-08 | 13 | AV CHARLES | 4 | 102 | 146 | 850000€ | 8333€ |
2022-08-05 | 42 | RUE AUGUSTE BUISSON | 6 | 200 | 778 | 2125000€ | 10625€ |
2021-09-21 | 13 | RUE SARTORIS | 3 | 85 | 371 | 950000€ | 11176€ |
2019-08-30 | 85 | RUE FELIX FAURE | 6 | 124 | 432 | 1233080€ | 9944€ |
2022-06-17 | 9 | AV GAL LECLERC | 3 | 106 | 166 | 774600€ | 7308€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE L AIGLE | 6 | 132 | 200 | 1223260€ | 9267€ |
2020-06-15 | 81 | RUE FELIX FAURE | 5 | 110 | 327 | 750000€ | 6818€ |
2019-12-20 | 6 | ALL MARC BIRKIGT | 5 | 119 | 0 | 1055000€ | 8866€ |
2019-10-08 | 5 | RUE JEAN BONAL | 4 | 115 | 0 | 863900€ | 7512€ |
2023-06-29 | 19 | AV CHARLES | 4 | 80 | 0 | 325000€ | 4063€ |
2022-11-21 | 95 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 190 | 1006 | 2150000€ | 11316€ |
2021-06-21 | 12 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 116 | 320 | 1534920€ | 13232€ |
2019-10-31 | 13 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 108 | 408 | 1240000€ | 11481€ |
2023-05-31 | 4 | VLA CATHERINE | 5 | 67 | 206 | 950864€ | 14192€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES VALLEES | 8 | 200 | 382 | 1030000€ | 5150€ |
2019-09-11 | 11 | AV CLERT ET ROBERT | 6 | 116 | 238 | 915000€ | 7888€ |
2023-05-31 | 20 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 90 | 302 | 1000000€ | 11111€ |
2021-01-08 | 46 | RUE AUGUSTE BUISSON | 6 | 130 | 151 | 1231000€ | 9469€ |
2020-01-10 | 23 | RUE DE L AIGLE | 4 | 90 | 114 | 765000€ | 8500€ |
2021-09-23 | 6 | VLA CATHERINE | 5 | 113 | 212 | 1052000€ | 9310€ |
2020-08-24 | 10 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 97 | 440 | 990000€ | 10206€ |
2021-09-30 | 29 | RUE DES LILAS | 5 | 135 | 245 | 1059560€ | 7849€ |
2021-07-02 | 11 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 85 | 214 | 1099000€ | 12929€ |
2020-09-25 | 13 | AV HEURTAULT | 4 | 84 | 236 | 900000€ | 10714€ |
2023-04-03 | 88 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 57 | 98 | 561000€ | 9842€ |
2022-07-22 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1300000€ | 8125€ |
2022-10-11 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1580000€ | 9875€ |
2022-07-19 | 7 | RUE JEAN BONAL | 3 | 78 | 0 | 764050€ | 9796€ |
2022-12-22 | 13 | ALL DES DAMES | 5 | 80 | 170 | 781000€ | 9763€ |
2020-10-16 | 12 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 161 | 324 | 1289500€ | 8009€ |
2021-06-30 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 125 | 250 | 1044200€ | 8354€ |
2022-02-21 | 10 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 81 | 113 | 836440€ | 10326€ |
2022-02-25 | 11 | RUE FELIX FAURE | 3 | 67 | 0 | 365000€ | 5448€ |
2021-10-22 | 26 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 100 | 0 | 1250750€ | 12508€ |
2022-01-28 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 95 | 0 | 949000€ | 9989€ |
2019-09-30 | 2 | VLA DES AJONCS | 4 | 140 | 367 | 1266500€ | 9046€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 216 | 773000€ | 9313€ |
2021-04-09 | 103 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 105 | 213 | 1075600€ | 10244€ |
2022-05-06 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 124 | 239 | 935000€ | 7540€ |
2021-11-26 | 2 | VLA LESAGE | 6 | 137 | 167 | 1316000€ | 9606€ |
2021-04-15 | 41 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 88 | 197 | 1248200€ | 14184€ |
2022-09-14 | 23 | RUE DES LILAS | 6 | 136 | 161 | 1040090€ | 7648€ |
2020-05-28 | 62 | RUE DU MOULIN BAILLY | 4 | 166 | 376 | 1180000€ | 7108€ |
2020-02-13 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 878700€ | 7030€ |
2022-03-01 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 1030000€ | 8240€ |
2020-07-21 | 52 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 150 | 0 | 1308950€ | 8726€ |
2019-11-15 | 20 | VLA BEREAU HARDY | 5 | 85 | 194 | 774300€ | 9109€ |
2023-06-26 | 25 | AV FOCH | 8 | 180 | 144 | 1155000€ | 6417€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 72 | 0 | 575000€ | 7986€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 70 | 87 | 685000€ | 9786€ |
2021-09-07 | 3 | VLA BURTIN | 3 | 125 | 227 | 1143000€ | 9144€ |
2021-10-04 | 6 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 165 | 184 | 935000€ | 5667€ |
2019-05-22 | 11 | VLA EUGENE | 5 | 94 | 271 | 848250€ | 9024€ |
2020-01-08 | 17 | RUE DES LILAS | 7 | 125 | 404 | 1025000€ | 8200€ |
2020-04-09 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 102 | 0 | 783350€ | 7680€ |
2022-05-23 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 158 | 0 | 1279760€ | 8100€ |
2023-01-18 | 27 | AV DES BRUYERES | 3 | 74 | 149 | 780000€ | 10541€ |
2022-07-13 | 7 | VLA BEREAU HARDY | 3 | 72 | 160 | 928450€ | 12895€ |
2021-04-09 | 79 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 107 | 344 | 980000€ | 9159€ |
2020-06-30 | 10 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 160 | 427 | 1245000€ | 7781€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 59 | 138 | 821200€ | 13919€ |
2022-08-29 | 19 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 217 | 1132400€ | 8711€ |
2019-07-16 | 5 | VLA BURTIN | 4 | 95 | 298 | 950000€ | 10000€ |
2022-08-22 | 12 | VLA DES VOSGES | 5 | 109 | 180 | 1165730€ | 10695€ |
2019-07-15 | 31 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 157 | 0 | 1230000€ | 7834€ |